MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
En savoir plus
307 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 307 m²
Publiée : Il y a 12 jours
Local d'activités à LYON 8ème - Mermoz - A LOUER - 307 m²
Au sein d'un immeuble mixte (habitation, commerces) à Lyon 8ème, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 307 m². Ce local climatisé est conforme ERP et PMR. Il dispose d'une hauteur sous poutre de 5 m, d'une vitrine (linéaire de 5,40 m sur environ 5 m de hauteur) et d'une gaine d'extraction (Ø 200 mm permettant l'implantation d'activités de restauration). Idéalement situé à proximité immédiate de l'Avenue Mermoz, ce local bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun (tramway et bus) et d'un environnement commerçant avec commerces de proximité.
Disponible le 15 septembre 2026 !
Impôt Foncier : 2800 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Frais de gestion technique : 2.5 % HT des loyers facturés HT Assurance PNO à la charge du preneur. Frais de rédaction de bail de 2 500 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Tram Tramway ligne T6 arrêt "Mermoz - Moselle" en face du site
Bus Bus TCL lignes C15 et 34 en face du site
Métro Métro ligne D station "Mermoz - Pinel" à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un immeuble mixte (habitation, commerces) à Lyon 8ème, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 307 m². Ce local climatisé est conforme ERP et PMR. Il dispose d'une hauteur sous poutre de 5 m, d'une vitrine (linéaire de 5,40 m sur environ 5 m de hauteur) et d'une gaine d'extraction (Ø 200 mm permettant l'implantation d'activités de restauration). Idéalement situé à proximité immédiate de l'Avenue Mermoz, ce local bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun (tramway et bus) et d'un environnement commerçant avec commerces de proximité.
Disponible le 15 septembre 2026 !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 284 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Locaux sociaux | 23 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 307 | 15 septembre 2026 | 180,26 HT/HC/m²/an | 5550 HT/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 2800 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Frais de gestion technique : 2.5 % HT des loyers facturés HT Assurance PNO à la charge du preneur. Frais de rédaction de bail de 2 500 euros HT
Prestations :
- Linéaire de vitrine : 5,40 m sur environ 5 m de hauteur
- Hauteur sous poutre : 5 m
- Local conforme ERP et PMR
- Extraction Ø 200 mm permettant l'implantation d'activités de restauration
- Ouvertures aluminium avec double vitrage
- Sanitaires
- Dalle béton 500 kg/m²
- Chauffage par aérothermes.
- Climatisation individuelle
- Accès au parking souterrain de l'immeuble (convention d'occupation)
Accessibilité:
Tram Tramway ligne T6 arrêt "Mermoz - Moselle" en face du site
Bus Bus TCL lignes C15 et 34 en face du site
Métro Métro ligne D station "Mermoz - Pinel" à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
