Location activité/entrepôt - 196 m²

LOCAL D'ACTIVITE - 196 m² - LYON 3

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 196 m² au sein du 3ème arrondissement de Lyon, composée de 151 m² d'activités, 45 m² de bureaux en RDC et d'une mezzanine de 43 m² actuellement dédiée pour du stockage.

Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 3.50 (L) x 4 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6.38 mètres.

Idéalement situé dans Lyon intramuros, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès sécurisé
Hauteur sur mezzanine : 3.60 m
Hauteur sous mezzanine : 2.50 m

Accessibilité :
Bus : C9, 69, C16

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Archives
Banque d'accueil
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Facade en béton
Hauteur sous plafond : 6.38 mètres
Nbre Parkings sous-sol : 5
Nombre de bureaux : 3
Porte sectionnelle motorisée : 3.50 m (L) x 4 m (H)


Loyer annuel : 21560 € HTHC
Charges annuelles : 6468 €
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2744 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT