Location activité/entrepôt - 205 m²

Local d'activité à louer Lyon 3
RARE ! Savills Lyon vous propose un local d'activité à la location sur le secteur de Lyon 3ème au sein d'un parc clos et sécurisé.
Ce bien est composé d'environ 148 m² d'activité de plein pied avec porte sectionnelle motorisée, ainsi que 45m² de bureaux et 5 stationnements en sous sol.
Cet ensemble dispose d'un emplacement stratégique à 10 min à pied de la gare de la Part Dieu ( tramway, nombreuses lignes de bus et métro).
Idéal pour des activités de livraisons du dernier kilomètre ou pour des artisans.
 


Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Emplacement idéal à proximité du quartier dynamique de la Part-Dieu, avec un accès facilité grâce aux multiples stations de bus situées à seulement quelques minutes de l'immeuble.
• Le bien bénéficie d'un contrôle d'accès.
• Rare ! Savills Lyon vous propose à la location une cellule d'activité située dans le 3? arrondissement de Lyon, au sein d'un parc clos et sécurisé.
• Cette cellule comprend :
• 148 m² d'espace d'activité de plain-pied avec porte sectionnelle motorisée,
• 45 m² de bureaux,
• 12 m² de parties communes incluant les sanitaires.
• 5 places de stationnement sont incluses en sous-sol.
• Cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu (tramway, nombreuses lignes de bus et métro).
• Idéal pour des activités de livraison du dernier kilomètre ou pour des artisans.
• Surface RDC : 205 m²
• Accès bâtiment : Moyens Porteurs
  

Accessibilité:

Bus Ligne n°C9 "Ferrandière" à 2 min à pied
Bus Ligne n°C16 "Sacré coeur" à 6 min à pied
Bus Ligne n°69 "Marengo" à 6 min à pied
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 18 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr