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394 m² divisible dès 189 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 394 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
Local d'activité à louer Lyon 3
RARE ! Savills Lyon vous propose 2 locaux d'activité à la location sur le secteur de Lyon 3ème au sein d'un parc clos et sécurisé.
Le premier est composé d'environ 148 m² d'activité de plein pied avec porte sectionnelle motorisée, ainsi que 45m² de bureaux et 5 stationnements en sous sol.
Le second d'une surface de 188,67 m² (incluant une quote-part des parties communes de 11,27 m²), ainsi que 2 emplacements de parking.
Cet ensemble dispose d'un emplacement stratégique à 10 min à pied de la gare de la Part Dieu ( tramway, nombreuses lignes de bus et métro).
Idéal pour des activités de livraisons du dernier kilomètre ou pour des artisans.
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne n°C9 "Ferrandière" à 2 min à pied
Bus Ligne n°C16 "Sacré coeur" à 6 min à pied
Bus Ligne n°69 "Marengo" à 6 min à pied
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 18 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RARE ! Savills Lyon vous propose 2 locaux d'activité à la location sur le secteur de Lyon 3ème au sein d'un parc clos et sécurisé.
Le premier est composé d'environ 148 m² d'activité de plein pied avec porte sectionnelle motorisée, ainsi que 45m² de bureaux et 5 stationnements en sous sol.
Le second d'une surface de 188,67 m² (incluant une quote-part des parties communes de 11,27 m²), ainsi que 2 emplacements de parking.
Cet ensemble dispose d'un emplacement stratégique à 10 min à pied de la gare de la Part Dieu ( tramway, nombreuses lignes de bus et métro).
Idéal pour des activités de livraisons du dernier kilomètre ou pour des artisans.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 148 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 45 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Parties communes | 12 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| SS | Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Activités | 205 | Immédiate | 100 m²/an/HT-HC | 33 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 178 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 11 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Activités | 189 | Immédiate | 100 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Emplacement idéal à proximité du quartier dynamique de la Part-Dieu, avec un accès facilité grâce aux multiples stations de bus situées à seulement quelques minutes de l'immeuble.
- Le bien bénéficie d'un contrôle d'accès.
- Surface RDC : 394 m²
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Accessibilité:
Bus Ligne n°C9 "Ferrandière" à 2 min à pied
Bus Ligne n°C16 "Sacré coeur" à 6 min à pied
Bus Ligne n°69 "Marengo" à 6 min à pied
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 18 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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