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3 374 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3374 m²
Louvres (95380)
Publiée : Il y a 2 jours
À LOUER - BÂTIMENT MODERNE ET SÉCURISÉ AVEC QUAIS
Situé à 35 km de Paris, ce local d'activité d'une superficie de 3 374 m² dont 2 894 m² de surface de stockage offre une excellente accessibilité (A1, A3, D317). Il dispose de 30 places de parking, 2 quais poids lourds, larges aires de manoeuvre (32 m), vidéosurveillance et structure métallique moderne. Belle hauteur sous plafond de 8,5m.
Les bureaux comprennent un hall d'accueil, 8 bureaux et 2 salles de réunion. Climatisation réversible et sanitaires.
Une solution idéale pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, sécurisé et parfaitement connecté
Impôt Foncier : 11,89 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 8,89 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes de bus à proximité
RER RER D - Gare de Louvres
Autoroute A1
Route N104 et D317
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à 35 km de Paris, ce local d'activité d'une superficie de 3 374 m² dont 2 894 m² de surface de stockage offre une excellente accessibilité (A1, A3, D317). Il dispose de 30 places de parking, 2 quais poids lourds, larges aires de manoeuvre (32 m), vidéosurveillance et structure métallique moderne. Belle hauteur sous plafond de 8,5m.
Les bureaux comprennent un hall d'accueil, 8 bureaux et 2 salles de réunion. Climatisation réversible et sanitaires.
Une solution idéale pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, sécurisé et parfaitement connecté
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 480 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 2894 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 3374 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17,78 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11,89 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 8,89 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Climatisation réversible
- Cour commune
- Locaux lumineux en bon état aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés et rénové
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Archives
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- 2 Rampe de plain-pied
- 2 Quais
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 3,5 (H) x 5,2 (L) m
- Douche et vestiaire
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2894 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Lignes de bus à proximité
RER RER D - Gare de Louvres
Autoroute A1
Route N104 et D317
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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