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2 556 m² divisible dès 295 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2556 m²
Les Mureaux (78130)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités neufs dans un grand parc situé sur la commune des Mureaux (78) dans le département des Yvelines. À proximité des autoroutes A5, A13 et sur la ligne J du transilien. Ces locaux industriels sont édifiés sur un site clos et sécurisé qui dispose d'une porte sectionnelle par lot, d'une grande hauteur et de plusieurs emplacements de parking. Belle surface de 2556 m² divisibles à partir de 295 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 8,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer : Année 1 : 80 euros/m²an HT HC Année 2 : 95 euros/m²an HT HC Année 3 : 110 euros/m²an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Route D14
Autoroute A13, A5
SNCF Ligne J arrêt : " GARE DES MUREAUX"
Bus Ligne 7 arrêt : LEVASSOR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 70 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 284 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A2 | Activités | 354 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10 | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 106 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 326 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A3 | Activités | 432 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10 | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 61 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 234 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B1 | Activités | 295 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10 | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 61 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 234 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B2 | Activités | 295 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10 | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 61 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 234 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B3 | Activités | 295 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10 | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 61 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 234 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B4 | Activités | 295 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10 | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 61 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 234 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B5 | Activités | 295 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10 | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 61 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 234 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B6 | Activités | 295 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 10 | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer : Année 1 : 80 euros/m²an HT HC Année 2 : 95 euros/m²an HT HC Année 3 : 110 euros/m²an HT HC
Prestations :
- Parc clos : portail sur rail motorisé et sur horloge, fermeture soir et week-end. Platine d'interphonie avec système d'ouverture à distance pendant les plages de fermeture
- Voiries/ Livraisons:
- Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes / essieu et de camions 19 tonnes possible
- Pré équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge.
- Certification BREEAM Very Good
- Bardage métallique double peau
- 31 emplacements de stationnement extérieurs privatifs (3 par lots - hors emplacement devant porte sectionnelle)
- RDC surface activité :
- Porte sectionnelles électriques: 3x3,5m
- Charges au sol: 3 tonnes / m²
- Eclairage naturel et réglettes LED
- Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
- Porte d'entrée du lot vitrée
- Electricité: Tarif BLEU Triphasé
- R+1 surfaces Bureaux:
- Hauteur sous faux plafonds: 2,60 m
- Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m²
- Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
- Surface RDC : 2014 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Accessibilité:
Route D14
Autoroute A13, A5
SNCF Ligne J arrêt : " GARE DES MUREAUX"
Bus Ligne 7 arrêt : LEVASSOR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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