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2 261 m² divisible dès 295 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2261 m²
Les Mureaux (78130)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immprove vous propose, sur la commune des Mureaux, à l'entrée de la zone d'activités des Garennes, un parc d'activités neuf en fin de construction. La livraison de ce parc certifié « BREEAM Very Good » est prévu pour janvier 2025 et sera livré aménagé.
Cet ensemble est composé de 2 bâtiments, le « Bâtiment A » d'une surface de 1 140 m² et le « Bâtiment B » d'une surface de 2 126 m² regroupant au total 10 cellules allant de 295 à 432 m² avec possibilité de jumeler plusieurs cellules. Chacune des cellules sera livrée aménagée avec bureaux en mezzanine.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A13
Bus Ligne 7
SNCF Ligne J future gare RER E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet ensemble est composé de 2 bâtiments, le « Bâtiment A » d'une surface de 1 140 m² et le « Bâtiment B » d'une surface de 2 126 m² regroupant au total 10 cellules allant de 295 à 432 m² avec possibilité de jumeler plusieurs cellules. Chacune des cellules sera livrée aménagée avec bureaux en mezzanine.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 70 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 284 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Lot A2 | Activités | 354 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 106 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 326 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Lot A3 | Activités | 432 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 61 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 234 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Lot B1 | Activités | 295 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 61 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 234 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Lot B2 | Activités | 295 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 61 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 234 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Lot B4 | Activités | 295 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 61 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 234 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Lot B5 | Activités | 295 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 61 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 234 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule Lot B6 | Activités | 295 | Janvier 2025 | 110 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble neuf « BREEAM Very Good »
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Site clos
- Fibre optique
- Locaux neufs et lumineux
- Accueil
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs et PMR
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique à inertie
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m minimum (3,80 m sous mezzanine)
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m
- Tarif bleu triphasé
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1780 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A13
Bus Ligne 7
SNCF Ligne J future gare RER E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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