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8 095 m² divisible dès 1 970 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8095 m²
Les Mureaux (78130)
Publiée : Il y a 4 mois
IMMPROVE vous propose à des loyers attractif des locaux d'activités/entrepots sur la commune des Mureaux.
En fonction des lots, les locaux sont équipés de porte sectionnelles de plain-pied et/ou de quais de chargement, ils bénéficient de belles hauteurs de 7 à 9,60m.
Les 2 plus grands lots (B1.2 et B3) sont équipés de bureaux aménageables en fonction de vos besoins (bureaux/locaux sociaux.).
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Impôt foncier : B3 et B2 : 9.5 euros/m²/an HT B1 : 5.6 euros/m²/an HT Taxe bureaux : En cours de détermination
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A13 et A14
SNCF Ligne J / RER E (2027)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En fonction des lots, les locaux sont équipés de porte sectionnelles de plain-pied et/ou de quais de chargement, ils bénéficient de belles hauteurs de 7 à 9,60m.
Les 2 plus grands lots (B1.2 et B3) sont équipés de bureaux aménageables en fonction de vos besoins (bureaux/locaux sociaux.).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 525 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 1900 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 530 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule B1.2 | Activités | 2955 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 370 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 2800 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule B3 | Activités | 3170 | Immédiate | 69,4 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 1970 | Immédiate | 66 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Impôt foncier : B3 et B2 : 9.5 euros/m²/an HT B1 : 5.6 euros/m²/an HT Taxe bureaux : En cours de détermination
Prestations :
- Immeuble en cours de restructuration
- Façade en bardage ou béton cellulaire
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Site clos
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Cloisons sèches ou amovible selon les lots
- Chauffage par tubes radiants ou aérotherme
- Hauteur libre : de 7 m à 9,60 m
- Douche
- Réfectoire
- Vestiaire
- Sanitaires
- Tarif jaune
- Quais :
- B1.2 : 2
- Quai B2 : 1
- Quai B3 : 2
- Portes sectionnelles de plain-pied :
- B1.2 : 1
- B2 : 3
- B3 : 3
- Parkings :
- B3 : 15 emplacements minimum
- B2 : 16 emplacements maximum
- B1.2 : 38 emplacements minimum
- Surface RDC : 7200 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A13 et A14
SNCF Ligne J / RER E (2027)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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