Location activité/entrepôt - 586 m²

Location / Local d'activité INDEPENDANT / 586m2 / Lentilly 69210
Arthur Duranson - BMR Immobilier vous propose à la location un local d'activité INDEPENDANT d'une surface totale de 586 m², idéalement situé dans la zone d'activités de Lentilly - 69210, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A89, N489) et à 15 minutes de Lyon.

Le bâtiment se compose de :
- 506 m² d'atelier / stockage avec belle hauteur sous plafond et accès de plain-pied
- 80 m² de bureaux fonctionnels et lumineux en RDC,

Cour privative permettant les manoeuvres et le stationnement de véhicules légers et utilitaires.

Caractéristiques techniques :
- Accès PL
- Porte sectionnelle
- Chauffage dans les bureaux
- Site clos et indépendant

Disponibilité : immédiate

Une visite s'impose !
 


Impôt Foncier : 2353 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux aménagés, cloisonnés
• Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès. Porte sectionnelle de plain pied :
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 586 m²
• Surface terrain : 1000
• Haut. libre min. ss poutre : 3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Béton
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr