Location activité/entrepôt - 380 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités situé sur la commune de Lentilly.

Ce local offre de beaux volumes avec 265 m² d'activité et 115 m² de bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1.

Idéalement situé à seulement deux minutes de l'échangeur de l'autoroute A89, ce local constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant donner une nouvelle dynamique à leur activité.

Ce bien est également disponible à la vente.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface activités : 265 m²
surface bureaux : 115 m²

5 places de parking

ACTIVITES :
Porte sectionnelle électrique
Structure: bardage double peau
Charpente métallique
Sol: dalle béton
Couverture: bac acier
triphasé

BUREAUX :
Sol carrelage
Climatisation réversible
Cloisonnés
Fibre
Loyer annuel : 36000 € HTHC
Charges annuelles : 1320 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A la sortie de l'A89

Nationale N7 à 600m
Gare de Lentilly à 1,7km
Type de charpente : métallique