Location activité/entrepôt - 480 m²

Location local activité 480m² Le Mans

A LOUER en Zone Nord Le Mans un local d'activité de 480m² sur un site dédié au commerce, service et activité. Il se compose d'un accueil, de trois bureaux dont un de Direction, d'un open-space et vestiaires/ sanitaires.

La partie Atelier/Stockage d'une surface de 360m² comprend aérotherme gaz, une porte sectionnelle, et une charge au sol de 2T/m².

14 places de parking sont dédiées.

Idéalement placé en zone nord Le Mans facilitant l'accès au centre-ville et aux liens autoroutiers (A11/A28).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Câblage RJ45
Carrelages
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Fibre optique
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 14
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Type de chauffage : Aérotherme gaz atelier
Vestiaires


Loyer annuel : 40800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3521 €