Location activité/entrepôt - 500 m²

LOCATION CELLULE ACTIVITE 500M² LE MANS SUD

A LOUER en Zone Industrielle Sud Le Mans cette cellule d'activité de 500m², proche de la rocade et à 15mn des autoroutes (A11/A28). Elle se compose d'une partie atelier de 402m² ( H: 5,80m) chauffée par aérotherme gaz, charge au sol de 2T/m², porte sectionnelle, éclairage LED, désenfumage.

Les bureaux/locaux sociaux d'une surface de 98m² sont chauffés par convecteurs électriques, comprennent une salle de réunion, douche, vestiaire, sanitaires, éclairage LED, sol carrelé.

Bâtiment bac acier isolé et parking privé en facade dont une borne de recharge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Rocade


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Aérothermes
Baie de Brassage
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Douche(s)
EDF 380
Facade bardage double peau
Fibre optique
Kitchenette
Place de parking avec recharge : 1
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Terrain bitumé


Loyer annuel : 43000 € HT
Charges annuelles : 500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2195 €