Location activité/entrepôt - 3532 m²

A LOUER : LE MANS Z.I. SUD - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 3 532 M2 AVEC ENSEMBLE DE BUREAUX MODULABLES.

Zone Industrielle Sud - Le Mans

WEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE à TOURS vous propose - A LOUER - ce bâtiment d'activité d'une superficie totale d'environ 3 532 m2 composé d'un espace atelier/stockage d'environ 2800 m2 et d'un ensemble totalement modulable de "bureau - locaux sociaux" d'environ 732 m2. Cet ensemble immobilier est construit sur une parcelle disposant de 85 stationnements.

A usage mixte, ce bâtiment dispose d'une partie bureaux comprenant : entrée, accueil, bureaux, un open space, un espace détente et des sanitaires H/F.

La partie stockage dispose d'une hauteur d'environ 8,50 m (hors tout) et présente 2 portes sectionnelles de 4 x 4 m.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charges annuelles : 24729 Euros HT

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 240222.96 € HT
Charges annuelles : 24729 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 21196 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT