Location activité/entrepôt - 876 m²

Unité à louer - ESSONNE

Au Coudray Montceaux, votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer une unité à usage d'activités et de bureaux de 876 m² divisible à partir de 436 m². Cette unité se décompose en 2 lots comme suit :

• Lot 6 : une surface de 440 m² à usage d'activités et de bureaux.
• Lot 7 :une surface de 436 m² à usage d'activités et de bureaux.

Adaptés à toutes activités industrielles et de stockage, ces locaux disposent de 2 accès livraison pour tous porteurs.

Le parc est clos et sécurisé.

Frais de rédaction de bail: 1500 Euros HT à charge du preneur

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage aérothermes gaz
Porte d' accés de 5M de haut


Accessibilité :
A6
RER D
Bus lignes : 209/229/301

Disponibilité : 26 juillet 2025

Prestations :
Accès gros porteur
Charge au sol : 2t/m²
Climatisation
Couverture bac acier
Portes plain-pied : 2
Type de charpente : Métallique


Loyer annuel : 87600 € HT
Charges annuelles : 12264 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 6 mois
Montant de la taxe foncière : 17520 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT