Location activité/entrepôt - 2545 m²

CBRE vous propose à louer, des cellules d'activités situées sur la commune le blanc mesnil dans le département du la Seine Saint Denis (93). A proximité de l'autoroute A1, sur la ligne B du RER d'Île-de-France. Belle surface de 2545 m² divisibles à partir de 755 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Mai 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges : 55 000 euros


Prestations :

• Site clôturé avec 4 151 m² d'espaces verts
• BUREAUX -
• Open-space
• Charge au sol : 350 kg/m²
• Faux-plafonds
• Carrelage au RDC et moquette à l'étage
• Radiateurs eau chaude avec chaudière indépendante
• Plinthes périphériques
• Sanitaires H/F au RDC
• Locaux sociaux : kitchenette et réfectoire
• Parking : 8 emplacements (dont 2 pour handicapés)
• Surface RDC : 2304,2 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs
• Equipements entrepôts : ; 2 portes sectionnelles : 4 x 4.50 m
  . Eclairage zénithal
• Chauffage : Aérotherme, Gaz
• Ossature : Structure Béton
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Metro Le Bourget Aéroport (L17 Fin 2026)
RER Drancy (B)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr