Location activité/entrepôt - 472 m²

Local d'activité à la location - Le Blanc Mesnil

Avison Young France vous propose une cellule d'activité à la location au sein d'un site entièrement clos bénéficiant du vidéosurveillance 24h/24.

Le local dispose d'une partie activité de 319 m² avec une hauteur libre de 7 m et une porte sectionnelle de plain-pied (3x3,50 m) et d'une partie bureaux d'accompagnement en R+1 d'environ 153 m².

À l'intersection des axes A1, A3, A86 et A104, le site bénéficie d'une excellente desserte autoroutière, à proximité de Paris et de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle. Le maillage de transports en commun complète cette accessibilité : le réseau de bus à proximité du parc permet de relier le parc aux principales lignes ferroviaires du nord-est de la Seine-Saint-Denis : RER B, ligne 7 et gares SNCF.

Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Espaces verts aménagés
Vidéosurveillance 24h/24

Accessibilité :
A1, A3 et A86
A104
A 5 min du Bourget, 13 min de Roissy CDG
Métro ligne 7 (La Courneuve - 8 Mai 1945)
RER B (Le Blanc Mesnil & Villepinte)

Disponibilité : Mars 2026

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Charge au sol : 3 T/m²
Hauteur sous ferme : 7 m
Parking Extérieur
Portes plain-pied : 1 (3x3,5 m)
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 70800 € HTHC
Charges annuelles : 18000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT