Location activité/entrepôt - 580 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 580 M² LA ROCHE BLANCHE

Sur un site clos et sécurisé, nous vous proposons à la location ce local d'activité édifié sur une parcelle d'environ 2700m² sur la commune de La Roche Blanche.

Partie activité, environ 300 m²

• Dépôt isolé
• Hauteur sous faîtage de 4,50 m
• Porte sectionnelle de 3 m x 4 m
• Mezzanine
• un sanitaire et un évier

Partie bureaux, 280 m² sur deux niveaux (2 x 140 m²)

• Aménagement modulable selon vos besoins
• Climatisation
• Fibre optique, baie de brassage et plinthes techniques périphériques

Locaux rénovés par le bailleur : enrobé du terrain et peinture des murs et remplacement des faux plafonds en cours sur la partie bureaux.

Disponibilité : 1er trimestre 2027.

Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- A75 (378m)


Disponibilité : 1er trimestre 2027

Prestations :
Accès plain-pied
Aérothermes
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Fibre optique
Grille électrique
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Télésurveillance


Loyer annuel : 35900 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 5000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT