Location activité/entrepôt - 422 m²

PROCHE A75 - LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPOT NEUF 422 M2 - 63670 LA ROCHE BLANCHE

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble immobilier d'une surface totale de 1 398 m2 de 5 cellules neuves : entrepôts/locaux d'activité de 226.43 m2 à 421.56 m2, à La Roche Blanche, dans l'agglomération de Clermont-Ferrand.

DIFFERENTS LOTS PROPOSES :

• Cellule 3 : 250 m².
• Cellule 4 : 250 m².
• Cellule 5 : 250 m².
• Cellule 6 : 421.56 m².
• Cellule 7 : 226.43 m².

ÉQUIPEMENTS / NOMBREUX ATOUTS :

• Portes sectionnelles de 4,00 m x 4,50 m.
• Sol en dallage Quartzé.
• Charge au sol : 1 T/m2.
• Parking 2 places/cellule.
• Si besoin, des futurs bureaux peuvent être aménagés dans chaque cellule (porte vitrée allège pleine et châssis vitrés attenants).
• Cloisonnement : panneaux sandwichs toute hauteur.
• Fluides : attente EU, attente AEP.
• Electricité : triphasé 36KVA maxi par cellule.

Disponibles de suite et proches de l'A75, réservez dès maintenant vos futurs locaux !

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La zone est proche de l'A75 / axes Clermont-Ferrand Issoire, ce qui explique la présence de zones d'activité.
- Ligne de bus.

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Charge au sol : 1 000 kg/m²
Espace extérieur privatif
Installation électrique existante
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Rez-de-chaussée
Terrain bitumé
Toiture isolée

Loyer annuel : 35833 HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT