Location activité/entrepôt - 4437 m²

A louer local d'activités rénové d'une superficie de 4.437 m² - LA COURNEUVE (93)

Avison Young vous propose à la location un local d'activité situé à La Courneuve, d'une superficie totale de 4 437 m², dont 1 879 m² de mezzanine (1 626 m² de stockage et 253 m² de bureaux), au sein d'un site gardienné et sécurisé.

Le local comprend une partie activité de 2 558 m² bénéficiant d'une hauteur libre d'environ 8 m, de deux portes sectionnelles de plain-pied ainsi que d'un quai de déchargement.

Situé au pied de l'autoroute A86, le site bénéficie d'une excellente desserte routière, à proximité immédiate de Paris, de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle et du Bourget. Le maillage des transports en commun vient compléter cette accessibilité, avec un réseau de bus permettant de relier le parc aux principales lignes ferroviaires, notamment le RER B.

Je reste disponible pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Périphérique à 12 minutes
A86 à 5 minutes
Autoroute A1 à 16 minutes
Métro : lignes 7 "La Courneuve" à 9 minutes à pied
Tram : lignes T1 "Danton" à 15 minutes à pied
Bus : "Rue Rateau" lignes 152, 607, 609, N42 à 1 minute à pied

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
EDF 380
Gardien régisseur
Hauteur sous ferme : 8
Parking Extérieur
Pas de chauffage
Portes plain-pied : 2
Quai : 1
Site clos et sécurisé
Skydome


Loyer annuel : 443700 € HTHC
Charges annuelles : 66555 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 79866 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT