Location activité/entrepôt - 531 m²

A louer local d'activités rénové d'une superficie de 531 m² - LA COURNEUVE (93)

Avison Young France vous propose un local d'activité qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas du périphérique (Porte de la Villette), offrant un accès direct à l'autoroutes A1. Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre.

La cellule de 531 m² dispose de 1 porte sectionnelle.

La cellules est accessible aux gros porteurs, VUL et vélos-cargos.

Le site est clos, sécurisé, et gardienné la nuit

Je suis disponible pour tout complément d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Périphérique à 13 minutes
A86 à 3 minutes
Autoroute A1 à 14 minutes
Métro : lignes 7 "La Courneuve" à 9 minutes à pieds
Tram : lignes T1 "Danton" à 4 minutes à pieds
Bus : "Rue Rateau" lignes 152, 607, 609, N42 à 9 minutes à pieds

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Bureaux partiellement cloisonnés
Charge au sol : 3,5 tonnes /m²
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Facade bardage double peau
Faux plafond
Gardien régisseur
Hall accueillant
Hauteur sous ferme : 8
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
Porte sectionnelle : 1
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 74340 € HT
Charges annuelles : 8389.8 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11417 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT