Location activité/entrepôt - 1234 m²

Locaux d'activité à louer à L'UNION dans la zone d'activité de Montredon
Dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments. Classement ICPE 2711. Site accessible poids lourds. Stationnements extérieurs.
Secteur EST de Toulouse, situé dans la ZI MONTREDON à L'UNION.
Accessible par le périphérique sortie n° 15 et par la route de Lavaur.
Lignes de bus 20 et 68
Métro ligne A - station Gramont
 


Impôt Foncier : 11137 €/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HCà la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges locatives : 4 771,89 euros/an comprenant 2 000.00 euros d'entretien espaces verts + 2 771,89 euros d'assurance PNO. Loyer et charges payables par mois et d'avance


Prestations :

• Dans un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments d'activités sur une parcelle de 4 400 m².
• Bâtiment à louer construit en 2007 :
• 1 234,61 m²
• Atelier RdC : 305,50 m²
• Dépôt : 554,95 m²
• Locaux sociaux : 31,30 m²
• Étage : 342,86 m² dont 45,36 m² de locaux sociaux et 297,50 m² de stockage avec accès par barrière écluse.
• Hauteur utile dépôt : de 6,40 à 7,45 m.
• Tarif bleu triphasé
• 1 Rideau métallique motorisé de 3,10m (L) x 5,10m (H)
• Bâtiment classé ICPE 2711 avec séparateur d'hydrocarbure.
• Point d'eau extérieur.
• Fibre sur site.
• 25 emplacements de voitures extérieurs..
• 6 emplacements de recharge véhicules électriques (entretien et suivi).
• Accès PL avec aire de retournement.
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Secteur EST de Toulouse, situé dans la ZI MONTREDON à L'UNION.
Route Accessible par le peripherique sortie n° 15 et par la route de Lavaur.
Bus Arrêt à 500 m - Lignes 20 et 68
Metro Ligne A - station Gramont

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr