Location activité/entrepôt - 1000 m²

LES PLUS:
-Accessibilité
-Proximité des services et commerces
-Site sécurisé
À LOUER IMMEUBLE D'ACTIVITÉ JOUY-AUX-ARCHES (PARC SAINT JEAN)Situé au coeur du Parc Saint Jean, à Jouy-aux-Arches, cet immeuble d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la principale zone commerciale de l'agglomération messine.D'une surface totale d'environ 1 000 m², le bâtiment est implanté sur un terrain de 2 507 m² et se compose de :-775 m² de dépôt / stockage, adapté aux activités logistiques, industrielles ou artisanales-225 m² de bureaux et locaux sociaux, offrant un espace de travail fonctionnel et confortableAtouts majeurs :-Situation privilégiée à proximité immédiate de Metz-Accès rapide à l'autoroute A31 (bretelle à proximité)-Environnement dynamique avec de nombreux commerces et services-Accessibilité adaptée aux poids lourdsInformez vous sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette occasion, contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Site clos et sécurisé
Portails
Clôture
Dalle béton avec résine
Bardage double peau
Extraction
Places de parking extérieur
Aérothermes gaz dans le dépôt
Entretien régulier du bâtiment avec des travaux récents réalisés :
2015 : nouvelle porte sectionnelle et résine au sol
2018 : remplacement porte sectionnelle et réfection de toute l'électricité de l'atelier
2019 : travaux de mise aux normes d'électricité
2020 : réfection de l'étanchéité de la partie nord de 400 m2 ; peintures extérieures
2021 : création de clôture et portails ; remplacement des auvents
2023 : remplacement de la chaudière gaz
2024 : réfection totale des VRD et remplacement de portes et fenêtres.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès Extérieur
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Alarme
Arrivée d'eau
Baie de brassage
Bureaux d'atelier
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Convecteurs électriques
Courant triphasé 380V - tarif jaune
Eclairage : dalles néons
Eclairage : tubes néons
Eclairage extérieur
Faux plafond
Fibre Optique
Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
Sanitaires privés
Skydômes
Sol plastique / Linoléum


Loyer annuel : 66000 € HTHC
Charges annuelles : 3291 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3291 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

bâtiment d''activité de 1000 m2 à louer à jouy aux arches !