Location activité/entrepôt - 841 m²

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 841 M2 - JONAGE

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité à la location sur le secteur de Jonage : un local d'activité, avec stockage extérieur possible, d'une surface totale de 841 m² comprenant 641 m² d'activités, 100 m² de mezzanine de stockage et enfin 100 m² de bureaux partiellement cloisonnés en R+1.

Ce lot est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 4 (L) x 4.50 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6.10 mètres.

Idéalement situé proche des axes routiers, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur sous mezzanine : 2.80 mètres
Résistance mezzanine stockage : 350 kg/m²
Puissance électrique : 120 kVA.

Accessibilité :
Autoroute : A32 et A42.
Départementale : D302.
Tram : T3.

Disponibilité : IMMEDIATE

Prestations :
Aérothermes
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Climatisation réversible
Couverture bac acier
EDF 380
EDF Tarif jaune
Facade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 6.10 mètres
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs privatifs : multiple
Nombre de bureaux : 3 + open space
Porte sectionnelle motorisée : 4 (L) x 4.50 (H) m
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Télésurveillance


Loyer annuel : 79800 € HTHC
Charges annuelles : 8365.68 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6609.42 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT