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1 327 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1327 m²
Irigny (69540)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Bâtiment d'activités indépendant à IRIGNY - A VENDRE OU A LOUER - 1 326 m²
Immeuble PARC DU BROTEAU
Au sein d'un parc d'activités sécurisé à Irigny, nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 1326 m² comprenant 1 060 m² d'activités et 266 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local fonctionnel bénéficie d'une belle hauteur, d'une surface de stockage optimisée et de bureaux aménagés.
Vente ou location Bâtiment d'activités indépendant - Irigny (69540) - 1 326 m²
Impôt Foncier : 11500 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450 (à 4 min). Raccordement rapide à l'A7
SNCF Gare Irigny-Yvours à 2 min en voiture ou 15 min à pied
Bus Bus TCL lignes 15, 15E et 18
Métro Métro ligne B station "St-Genis-Laval Hôpital Sud" en 10 min via le bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC DU BROTEAU
Au sein d'un parc d'activités sécurisé à Irigny, nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale d'environ 1326 m² comprenant 1 060 m² d'activités et 266 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local fonctionnel bénéficie d'une belle hauteur, d'une surface de stockage optimisée et de bureaux aménagés.
Vente ou location Bâtiment d'activités indépendant - Irigny (69540) - 1 326 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 133 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 1060,64 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 133 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 1326,64 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11500 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Parc sécurisé
- Accès de plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle de plain-pied (3,60 m x 4,50 m)
- Nombreux stationnements
- Surface d'activité d'un seul tenant sans poteau
- Hauteur sous poutre la plus basse : 6,89 m
- Hauteur sous poutre la plus haute : 7,40 m
- Dalle béton
- Plateau dégagé, facilement aménageable
- Skydomes (bonne luminosité naturelle)
- Bureaux cloisonnés et aménagés
- Accueil
- Locaux sociaux
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A450 (à 4 min). Raccordement rapide à l'A7
SNCF Gare Irigny-Yvours à 2 min en voiture ou 15 min à pied
Bus Bus TCL lignes 15, 15E et 18
Métro Métro ligne B station "St-Genis-Laval Hôpital Sud" en 10 min via le bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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