Location activité/entrepôt - 550 m²

Découvrez une opportunité exceptionnelle à FRESNES : un espace de 550 m² dédié aux bureaux et activités high-tech, proposé par EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST. Niché au coeur d'un parc sécurisé et arboré, cet espace non divisible est idéal pour les entreprises en quête d'un environnement de travail moderne et serein. Profitez d'un accès facilité pour les gros porteurs, une hauteur sous plafond généreuse et un système de contrôle d'accès sécurisé fonctionnant 24h/24. Ce site représente le cadre parfait pour favoriser l'innovation et le développement de vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut répondre et dépasser vos attentes professionnelles.
 


Impôt Foncier : 12,64 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe de stationnement: 3,78 euros/m²/an HT


Prestations :

• Ensemble immobilier mixte
• Façade en pierres agrafées
• Accès piétons
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Double accès
• Parties communes de qualité
• Contrôle d'accès et site sécurisé 24h/24h
• PC sécurité
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Climatisation réversible
• R.I.E.
• Cafétéria
• Immeuble récent
• Façade en pierres agrafées
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• SECURITE--
• PC sécurité
• Site sécurisé 24h/24h
• Site clos
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux lumineux
• Locaux rationnels et modulables
• Possibilité de normes E.R.P.
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Surface RDC : 550 m²

Accessibilité:

Bus Parc Médicis (TVM)
RER Rungis (C)
Tram T7
Route RN7
Autoroute A86, A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr