Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor et le Morbihan, le ...
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647 m² divisible dès 320 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 647 m²
Guipavas (29490)
Publiée : Il y a 3 mois
BEFA ACTIVITES 647 M² DIVISBLES KERGARADEC
Arthur Loyd Bretagne vous propose un bâtiment d'activité neuf d'environ 647 m², divisible en deux lots, idéalement situé dans le secteur de Kergaradec à Brest - un secteur logistique et d'activités bien desservi, à proximité des grands axes brestois.
Le projet :
- Surface totale d'environ 647 m², divisible en deux cellules pour s'adapter à vos besoins
- Livraison prévue fin 2027
- Architecture sobre et contemporaine : façades en panneaux sandwich teinte grise, large bandeau en polycarbonate apportant un éclairage naturel généreux
- Aires de stationnement dédiées, dont des places réservées au personnel
- Environnement paysager soigné, avec espaces verts aménagés
Le secteur de Kergaradec bénéficie d'une desserte routière efficace vers le centre de Brest et les axes structurants de la métropole, un atout pour toute activité de stockage, logistique ou artisanale.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Aéroport de Brest Bretagne (France)
Borne de recharge Wurth-Brest (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Bretagne vous propose un bâtiment d'activité neuf d'environ 647 m², divisible en deux lots, idéalement situé dans le secteur de Kergaradec à Brest - un secteur logistique et d'activités bien desservi, à proximité des grands axes brestois.
Le projet :
- Surface totale d'environ 647 m², divisible en deux cellules pour s'adapter à vos besoins
- Livraison prévue fin 2027
- Architecture sobre et contemporaine : façades en panneaux sandwich teinte grise, large bandeau en polycarbonate apportant un éclairage naturel généreux
- Aires de stationnement dédiées, dont des places réservées au personnel
- Environnement paysager soigné, avec espaces verts aménagés
Le secteur de Kergaradec bénéficie d'une desserte routière efficace vers le centre de Brest et les axes structurants de la métropole, un atout pour toute activité de stockage, logistique ou artisanale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 327 | 8 mois après travaux | 84,1 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 320 | 8 mois après travaux | 85,94 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
- Surface RDC : 647 m²
- Surface terrain : 3995
- Haut. libre max. ss poutre : 7,3 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Aéroport Aéroport de Brest Bretagne (France)
Borne de recharge Wurth-Brest (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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