Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor et le Morbihan, le ...
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1 104 m² divisible dès 524 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1104 m²
Guipavas (29490)
Dernière mise à jour : Il y a 26 jours
BREST KERGARADEC LOCAUX COMMERCIAUX ET STOCKAGE A LOUER
Situé au coeur de la principale zone d'activité de Brest, sur un axe passant et bénéficiant d'un bon visuel.
Accès PL, portes sectionnelles, locaux isolés d'environ 1 104 m² divisibles à usage de commerce professionnels, bureaux et stockage.
Locaux en excellent état, parkings.
Impôt Foncier : 5685 €/HT / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges annuelles incluant entretien espaces verts/parkings, chenaux, poubelles : 2490 euros - Lot de 524 m² : 1 050 euros + foncier charge Preneur soit 2 740 euros HT/an - Lot de 580 m² : 1440 euros + foncier charge Preneur soit 2 945 euros HT / an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Fresnel (25)
Aéroport Aéroport de Brest Bretagne (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur de la principale zone d'activité de Brest, sur un axe passant et bénéficiant d'un bon visuel.
Accès PL, portes sectionnelles, locaux isolés d'environ 1 104 m² divisibles à usage de commerce professionnels, bureaux et stockage.
Locaux en excellent état, parkings.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 580 | Après accord | 106,9 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 524 | Immédiate | 66,79 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5685 €/HT / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges annuelles incluant entretien espaces verts/parkings, chenaux, poubelles : 2490 euros - Lot de 524 m² : 1 050 euros + foncier charge Preneur soit 2 740 euros HT/an - Lot de 580 m² : 1440 euros + foncier charge Preneur soit 2 945 euros HT / an
Prestations :
- Locaux à usage d'activité et stockage avec bureaux.
- Pour la partie de 580 m² :
- Bâtiment isolé, partie bureaux neuve.
- Clim réversible.
- Bureaux 135m²
- Stockage 445 m²
- 1 Porte sectionnelle
- Pour la partie de 524 m² :
- Porte sectionnelle
- Bâtiment isolé
- Parkings
- 1 Porte sectionnelle
- Surface RDC : 1104 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 4,4 m
- Haut. libre max. ss poutre : 5,2 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus Fresnel (25)
Aéroport Aéroport de Brest Bretagne (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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