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316 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 316 m²
Grigny (69520)
Publiée : Hier
Local d'activités de 316 m² avec terrain privatif de 234 m² à GRIGNY - A LOUER
Nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 316 m² comprenant 226 m² d'activités en RDC et 90 m² de bureaux et locaux sociaux en mezzanine. Ce local bénéficie de 2 terrains privatifs de chaque côté du local d'une surface totale d'environ 234 m². Idéal pour une activité de garage automobile, d'atelier ou à toute activité nécessitant un grand volume de stockage.
Disponible immédiatement !
Impôt Foncier : 1748 €//an
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Frais de rédaction de bail d'environ 1 000 euros
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité de l'échangeur autoroutier A 7, A 47, A 46 (Rocade Est)
Bus Bus TCL lignes 78 et 80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 316 m² comprenant 226 m² d'activités en RDC et 90 m² de bureaux et locaux sociaux en mezzanine. Ce local bénéficie de 2 terrains privatifs de chaque côté du local d'une surface totale d'environ 234 m². Idéal pour une activité de garage automobile, d'atelier ou à toute activité nécessitant un grand volume de stockage.
Disponible immédiatement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 90 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 226 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 316 | Immédiate | 87,34 HC/m²/an | commercial 3/6/9 ou précaireILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1748 €//an
Régime Fiscal : Non soumis à la T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Frais de rédaction de bail d'environ 1 000 euros
Prestations :
- Deux terrains privatifs situés de part et d'autre du local (Surface totale des terrains : 234 m²)
- Possibilité d'un second accès grâce à une servitude existante, facilitant la circulation et les manoeuvres
- Emplacements de parking et stockage extérieur possible
- RDC d'environ 226 m² :
- Atelier
- Bureau
- Cuisine
- Sanitaire
- Grande hauteur sous plafond, adaptée au stockage, aux racks et aux véhicules utilitaires
- Mezzanine d'environ 90 m²
- Deux bureaux
- Cuisine
- Salle de bains avec WC
- Espace de coworking ou de stockage
Accessibilité:
Autoroute A proximité de l'échangeur autoroutier A 7, A 47, A 46 (Rocade Est)
Bus Bus TCL lignes 78 et 80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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