Le Boutras - Location activité/entrepôt - 40502 m²

Entrepôt à louer
Immeuble Le Boutras
Implanté en Auvergne Rhône-Alpes, dans la commune de Grigny (69520), aux portes Sud de Lyon, projet logistique de classe A à construire, aux dernières normes environnementales.

Situé à proximité immédiate de l'A7, ce bâtiment à louer disposera d'un emplacement stratégique en entrée de ville, idéal pour une société souhaitant opter pour une logique de dernier kilomètre.
Proposant 40 quais et les ICPE : 1510-1, 1510-2, 1136- B, 1180-1, 1532, 2921-2,2925, 2920 cette plateforme logistique dispose également d'une hauteur de 13 m. sous ferme.

Labelisé Breeam Very Good et offrant des panneaux photovoltaïques, cet entrepôt logistique disponible à la location ravira les utilisateurs soucieux de l'environnement et de l'optimisation énergétique de leur bâtiment.
 


Impôt Foncier : 6,45 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :

• Poste de garde en entrée de site
• Eclairage LED
• Chauffage par pompe à chaleur
• 3 portes de plain pied
• 40 quais
• Aire de manoeuvre : 35 m
• 3 locaux de charge
• Sprinkler -ESFR-APSAD R1
• 178 places VL
• Panneaux photovoltaïques en toiture (pré PV Ready)
• Artificialisation des sols limitées grâce a un projet de démolition/reconstruction
• Surface RDC : 39900,8 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 12 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Nbr de portes à quai : 40
• Nbr de portes plain pied : 3
• ICPE :
• Enregistrements : 1510
• Déclarations : 2925
• Bâtiment classe :B

Accessibilité:

Accès routier A7 - A47 - A46
Accès routier Centre de Lyon à 23 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr