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Location activité/entrepôt - 40213 m²
Rare disponibilité en Région Auvergne-Rhône-Alpes. A seulement 23 km du centre de Lyon et à proximité de l'autoroute A7, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un entrepôt monoface nouvelle génération Classe A d'une surface d'environ 40 213 m².
Le btiment dispose de 37 994 m² de surface de stockage répartis sur 5 cellules, 680 m² de locaux de charge, 189 m² de Locaux techniques et 1 350 m² de bureaux en R+1.
Grigny est située au sud de Lyon et au bord du Rhône, à la périphérie de trois départements, le Rhône, l'Isère et la Loire.
Son positionnement géographique au plus proche de Lyon permettra à son locataire de pouvoir assurer une couverture du secteur rapide et optimisée par son barycentre autoroutier.
Accès :
- A47 : 2 km , à proximité immédiate / A7 : 4.5 km (8 min)
- Bus ligne 80 Arrêt Les Vernes : 800 m
- Gare de Grigny (TER) : 2,9 km
- Aéroport et Gare TGV Lyon Saint-Exupéry : 40 km (35 min)
Caractéristiques techniques de l'entrepôt :
- Aire de manoeuvre : 35 ml
- Charge au sol Rdc : 5 tonnes/m²
- Charpente béton
- Couverture Bac acier isolé
- Eclairage intérieur : LED
- Eclairage extérieur : LED
- Eclairage naturel zénithal
- Hauteur libre : 11mètres (cellules 1 et 5), 12 mètres (cellules 2, 3 et 4)
- Local de charge : 3 (208 m² pour les cellules 1 et 2 - 264 m² pour la cellule 5)
- Murs bardage double peau
- 40 portes d'accès à quai : 11 portes (cellule 1), 7 portes (cellules 2 et 3), 9 portes (cellule 4), 6 portes (cellule 5)
- 3 portes d'accès plain-pied : 1 porte (cellules 1, 4 et 5)
- Puissance électrique KWA tarif jaune
- RIA
- Sols du btiment béton
- Sprinklers Multi couches (APSAD R1 - ESFR)
Caractéristiques techniques autre :
- Parking PL : 3 places / VL : 185 places
- Poste de garde
- Chauffage individuel et au gaz
- Sécurité : Poste de garde en entrée de site
- 1 Bassin étanche de rétention des eaux pluviales de voiries - eaux incendies (3 221 m³)
- 2 Bassins non étanches de rétention des eaux pluviales
ICPE Enregistrement : 1510-2-b / 1530 / 1532 / 2662 / 2663-1 / 2663-2 / 2925 - Certification Label BREEAM Very Good
Etat de construction : PC & ICPE OBTENUS - Disponibilité prévisionnelle : Novembre 2026 - Lancement en Blanc
Honoraires: Nous consulter. à la charge du preneur
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | ligne 80, arrêt Les Vernes 800 m |
| TER | Gare de Grigny : 2.9 km |
| Desserte routière | A47 à proximité immédiate / A7 : 4.5 km (8 min) 2 km |
| Aéroport | Lyon Saint Exupery 40 km |
| Gare | TGV Lyon St.Exupery 40 km (35 min) |
| Autorisation d'exploiter | 2663-1 |
| Autorisation d'exploiter | 2663-2 |
| Autorisation d'exploiter | 2925 |
| Autorisation d'exploiter | 2662 |
| Autorisation d'exploiter | 1510 |
| Autorisation d'exploiter | 1530 |
| Autorisation d'exploiter | 1532 |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | PL : 3 places / VL : 417 places |
| Source chauffage | Gaz |
| Charpente | Béton |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 5,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 12,00 mètre(s) pour les Cellules 2, 3, 4 / 11,00 mètres pour les Cellules 1 et 5 |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 3 : 1 porte (Cell 1, 4 et 5) |
| Porte(s) d'accès à quai | 40 : 11 portes (Cell 1), 7 portes (Cell 2 & 3), 9 portes (Cell 4), 6 portes (Cell 5) |
| Aire de manoeuvre | 35 ml |
| Eclairage intérieur | LED |
| Puissance électrique | Tarif Jaune |
| Réseau Incendie Armé | Oui |
| Sprinklers | Multi couches (APSAD) R1 - ESFR |
