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4 482 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 4482 m²
Publiée : Il y a 7 jours
Local d'activités - Réhabilitation à prévoir - à GIVORS - A VENDRE OU A LOUER - 4 482 m² (Division possible)
À proximité immédiate du Centre Commercial Givors 2 Vallées à Givors, sur une ancienne friche industrielle, nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment industriel d'une surface totale d'environ 4 482 m² à usage d'activités et de bureaux. Ce local est équipé de 2 portes sectionnelles, d'une porte à quai, d'un chemin de roulement permettant l'installation d'un pont roulant et bénéficie d'une très grande hauteur. Division possible.
Réhabilitation à prévoir.
Possibilité d'aménagement de bureaux à l'étage.
Disponible immédiatement !
Vente ou Location Local d'activités - Réhabilitation à prévoir - Givors (69700) - 4 482 m² (Division possible)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A7, A47 et A46
SNCF Gare de Givors à proximité immédiate (à 2 min)
Bus Bus TCL lignes 81 et S3 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À proximité immédiate du Centre Commercial Givors 2 Vallées à Givors, sur une ancienne friche industrielle, nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment industriel d'une surface totale d'environ 4 482 m² à usage d'activités et de bureaux. Ce local est équipé de 2 portes sectionnelles, d'une porte à quai, d'un chemin de roulement permettant l'installation d'un pont roulant et bénéficie d'une très grande hauteur. Division possible.
Réhabilitation à prévoir.
Possibilité d'aménagement de bureaux à l'étage.
Disponible immédiatement !
Vente ou Location Local d'activités - Réhabilitation à prévoir - Givors (69700) - 4 482 m² (Division possible)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Activités | 459 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 3648 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 375 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 4 | Activités | 4482 | Après accord | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- 2 portes sectionnelles (Hall 1 : 1 porte de 5 m x 4,80 m et Hall 3 : 1 porte de 4,75 m x 6,75 m)
- + 1 porte à quai
- Partie atelier et bureaux
- Halle de très grande hauteur (Hauteur sous voûte : Hall 1 : 11,31 m et Halls 2 et 3 : 9,76 m)
- Dallage industriel, adapté à des activités de production, d'assemblage ou de stockage léger à intermédiaire
- Chemin de roulement à 8,25 m de hauteur, permettant l'installation d'un pont roulant avec une hauteur sous crochet estimée entre 7 m et 7,50 m
- Possibilité d'aménagement de bureaux en R+1 (premier jour)
- Potentiel :
- Réhabilitation et restructuration envisageables
- Adaptation possible selon le projet utilisateur
- Division possible
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A7, A47 et A46
SNCF Gare de Givors à proximité immédiate (à 2 min)
Bus Bus TCL lignes 81 et S3 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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