MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
En savoir plus
4 482 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 4482 m²
Givors (69700)
Publiée : Il y a 3 mois
Local d'activités - Réhabilitation à prévoir - à GIVORS - A VENDRE OU A LOUER - 4 482 m² (Division possible)
À proximité immédiate du Centre Commercial Givors 2 Vallées à Givors, sur une ancienne friche industrielle, nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment industriel d'une surface totale d'environ 4 482 m² à usage d'activités et de bureaux. Ce local est équipé de 2 portes sectionnelles, d'une porte à quai, d'un chemin de roulement permettant l'installation d'un pont roulant et bénéficie d'une très grande hauteur. Division possible.
Réhabilitation à prévoir.
Possibilité d'aménagement de bureaux à l'étage.
Disponible immédiatement !
Vente ou Location Local d'activités - Réhabilitation à prévoir - Givors (69700) - 4 482 m² (Division possible)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A7, A47 et A46
SNCF Gare de Givors à proximité immédiate (à 2 min)
Bus Bus TCL lignes 81 et S3 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À proximité immédiate du Centre Commercial Givors 2 Vallées à Givors, sur une ancienne friche industrielle, nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment industriel d'une surface totale d'environ 4 482 m² à usage d'activités et de bureaux. Ce local est équipé de 2 portes sectionnelles, d'une porte à quai, d'un chemin de roulement permettant l'installation d'un pont roulant et bénéficie d'une très grande hauteur. Division possible.
Réhabilitation à prévoir.
Possibilité d'aménagement de bureaux à l'étage.
Disponible immédiatement !
Vente ou Location Local d'activités - Réhabilitation à prévoir - Givors (69700) - 4 482 m² (Division possible)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Activités | 459 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 3648 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 375 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 4 | Activités | 4482 | Après accord | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- 2 portes sectionnelles (Hall 1 : 1 porte de 5 m x 4,80 m et Hall 3 : 1 porte de 4,75 m x 6,75 m)
- + 1 porte à quai
- Partie atelier et bureaux
- Halle de très grande hauteur (Hauteur sous voûte : Hall 1 : 11,31 m et Halls 2 et 3 : 9,76 m)
- Dallage industriel, adapté à des activités de production, d'assemblage ou de stockage léger à intermédiaire
- Chemin de roulement à 8,25 m de hauteur, permettant l'installation d'un pont roulant avec une hauteur sous crochet estimée entre 7 m et 7,50 m
- Possibilité d'aménagement de bureaux en R+1 (premier jour)
- Potentiel :
- Réhabilitation et restructuration envisageables
- Adaptation possible selon le projet utilisateur
- Division possible
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A7, A47 et A46
SNCF Gare de Givors à proximité immédiate (à 2 min)
Bus Bus TCL lignes 81 et S3 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
