Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
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234 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 234 m²
Givors (69700)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Un Local d'activité - A louer, Parc Artisanal récent Situé au coeur de la ZAC VMC à Givors
Comprend un village automobile, un hôtel d'entreprises et un complexe cinématographique.
A toute proximité de l'échangeur A47 et de la gare de Givors
Impôt Foncier : 2637 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
A 47 à proximité
Gare de Givors à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Comprend un village automobile, un hôtel d'entreprises et un complexe cinématographique.
A toute proximité de l'échangeur A47 et de la gare de Givors
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 76 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 147 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| RDC | Locaux sociaux | 11 | ILC Indice des Locaux Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 234 | 102,56 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 2637 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Au sein d'un parc d'activité récent (année 2020) et clos - Comprenant 6 lots
- Accès camions : 1 entrée/1 sortie sur le site
- Construction :
- Charpente métallique
- Murs bardage double peau
- Dalle béton quartz
- Toiture bac acier multicouche
- Activité :
- 1 porte sectionnelle de 3 x 3,50 m de haut + 1 porte piétonne
- Hauteur utile : 6 m
- Dalle béton
- Bureaux 1er étage :
- 2 bureaux + 1 open space avec espace restauration
- 1 local technique
- Faux plafonds luminaires encastrés
- Sol thermoplastique
- 1 toilette
- Voiries en enrobés lourds et espaces verts en parties communes
- 4 parkings extérieurs et 4 places visiteurs collectives
- Vestiaires - WC - Douche
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
A 47 à proximité
Gare de Givors à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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