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4 387 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4387 m²
Givors (69700)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immprove vous propose à la location ou à la vente, à proximité du Centre Commercial Givors 2 Vallées, sur une ancienne friche industrielle, un bâtiment industriel de 4387 m² .
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
30 PLACES DE PARKING
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A47 à 1.5km sortie 9.1 Givors Centre
SNCF Givors Ville à 400m, 6mn à pied
Bus Lignes 80 et 81 Arrêt la Freydière à 110 m, 2 mn à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 4387 | 18 mois après accord | 80 HT/HC/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
30 PLACES DE PARKING
Prestations :
- Bâtiment existant à réhabiliter :
- Structure béton
- Hauteur entre 6 et 10 mètres
- 2 sectionnelles dont une à quai. Possibilité
- d'en rajouter
- Plusieurs Ponts roulants existants de 1.5 t à 50
- tonnes
- Le vendeur réalisera les travaux suivants préalablement à la vente :
- Démolition de la partie Est du bâtiment et création d'une façade neuve avec 2 portes sectionnelles
- Réparations hors d'eau de la couverture étant précisé que l'étanchéité en bon état existante sera conservée
- Curage du bâtiment : faux-plafonds existants dans la halle
- Raccordement du bâtiment à l'électricité pour un usage industriel (250 Kva),et réseau d'alimentation et d'évacuation en eau .Possibilité de puissance supérieure sur devis
- Reprise des menuiseries extérieures
- La remise en état des bureaux et des sanitaires n'est pas prévue par le vendeur
- Délai de réalisation des ces travaux : 12 mois à compter de la contractualisation avec le preneur
Accessibilité:
Autoroute A47 à 1.5km sortie 9.1 Givors Centre
SNCF Givors Ville à 400m, 6mn à pied
Bus Lignes 80 et 81 Arrêt la Freydière à 110 m, 2 mn à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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