Location activité/entrepôt - 125 m²

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 125 m² GIGEAN

Idéalement situé à Gigean, ce local d'activité de 125 m² offre un cadre fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté aux activités artisanales, de stockage ou de petite production.

Le bien se distingue par une configuration optimisée permettant une exploitation immédiate :

• Hauteur sous plafond : 4 m
• 1 porte sectionnelle (4 x 3 m) facilitant les livraisons
• Accès poids lourds (PL)
• 1 bureau aménagé
• 1 sanitaire + 1 douche

L'ensemble est en bon état général, garantissant une installation rapide sans travaux majeurs.

À l'extérieur, le site est sécurisé par un portail et dispose de 4 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et vos visiteurs.

Ce local constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace pratique, accessible et sécurisé à proximité des principaux axes.

Disponibilité immédiate Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 18000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT