Acteur en immobilier d’entreprise, Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, et les Pays Basque. Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre ...
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Location activité/entrepôt - 216 m²
À louer Locaux d'activité de 216 m² à Gigean
Norman Taylor vous propose à la location un local d'activité fonctionnel et bien équipé, idéalement situé sur la commune de Gigean, à proximité des principaux axes.
D'une surface totale de 216 m², le bien se compose de 191 m² en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine de 25 m² accueillant des bureaux aménagés, offrant un espace de travail confortable et immédiatement exploitable.
Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 7 mètres, parfaitement adaptée aux activités de stockage ou nécessitant du volume. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 3,5 x 3,5 m facilitant les livraisons, ainsi que d'un accès poids lourds optimisé.
Le site est sécurisé par un portail et dispose de 8 places de stationnement privatives. La présence de la fibre optique assure une excellente connectivité pour vos besoins professionnels.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, logistique ou de petite production.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Autoroute A9 (échangeur Sète / Balaruc) : ~10 min
axe majeur Montpellier / Narbonne, accès rapide national
RD613 (ex RN113) : ~5 min
axe structurant reliant Montpellier, Sète et Béziers
Accès centre-ville de Gigean : ~3 min
liaison directe pour services et commerces locaux
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 21000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1200 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| type | surface | loyer annuel |
| locaux d''activité | 216 m² | 21 000 € ht/hc |



