Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
En savoir plus
135 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 135 m²
Gières (38610)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Local d activité à louer à Gières avec cour privative et parkings
À Gières, ce local d'activité d'une surface de 135 m² en rez-de-chaussée est disponible à la location. Le bien dispose de bureaux climatisés équipés d'une climatisation réversible, apportant un confort optimal en toute saison. Situé au sein d'un site entièrement clos, il offre une sécurité renforcée. Les utilisateurs bénéficient d'un parking sur place avec de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Le local est équipé d'une porte sectionnelle permettant une logistique simplifiée. Sa localisation stratégique à proximité immédiate des transports en commun et de la rocade sud de Grenoble favorise les déplacements. L'ensemble de ces caractéristiques en fait un espace fonctionnel et accessible, adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Impôt Foncier : 1620 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Transports en commun à proximité
Rocade sud de Grenoble à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Gières, ce local d'activité d'une surface de 135 m² en rez-de-chaussée est disponible à la location. Le bien dispose de bureaux climatisés équipés d'une climatisation réversible, apportant un confort optimal en toute saison. Situé au sein d'un site entièrement clos, il offre une sécurité renforcée. Les utilisateurs bénéficient d'un parking sur place avec de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Le local est équipé d'une porte sectionnelle permettant une logistique simplifiée. Sa localisation stratégique à proximité immédiate des transports en commun et de la rocade sud de Grenoble favorise les déplacements. L'ensemble de ces caractéristiques en fait un espace fonctionnel et accessible, adapté à de nombreuses activités professionnelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Activités | 135 | 1er septembre 2026 | 168,62 HT/HC/m²/an | 135 HT/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1620 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Site clos
- Parking sur place
- Nombreuses places de stationnement
- Proximité des transports en commun
- Proximité de la rocade sud de Grenoble
- Extraction d'air
- Système de confinement
- Système d'évacuation des eaux
- Deux chambres froides
- Hotte d'extraction
- Sanitaires
- Douche
- Vestiaires
- Surface en rez-de-chaussée de 135 m²
Accessibilité:
Transports en commun à proximité
Rocade sud de Grenoble à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
