Location activité/entrepôt - 366 m²

GERZAT PARC LOGISTIQUE A LOUER LOCAL ACTIVITE 366 M²

Au sein d'un ensemble immobilier situé dans le parc logistique de Gerzat, ARTHUR LOYD vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 366 m².

Ce bien se compose de :

• une zone de stockage d'environ 282 m² -
• 42 m² de bureaux -
• une mezzanine d'environ 42 m², pouvant être aménagée en bureaux ou en espace complémentaire selon vos besoins.

Le local est également équipé d'une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

Ce local fonctionnel est idéal pour les activités artisanales ou de stockage nécessitant des espaces mixtes entre entrepôt et bureaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Loyer annuel : HT : 28800 Euros - Charges annuelles : 2677 Euros - Honoraires : Nous consulter

information ERRIAL :
-Etat des risques naturels et technologiques : innondation
-Sismicité : 3/5


Accessibilité :
A proximité des axes autoroutiers

Disponibilité : IMMEDIATE

Prestations :
Aire de manoeuvre
Charge au sol : 3 tonnes / m²
charge au sol sur mezzanine : 300 kg
Climatisation
Couverture bac acier
Facade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 6
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 4
Sanitaires
Toiture isolée


Loyer annuel : 28800 € HT
Charges annuelles : 2677 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2257 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT