Location activité/entrepôt - 1160 m²

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer des locaux d'activités à Gentilly, offrant une superficie totale de 1 160 m², divisibles à partir de 380 m². Idéalement situés, ces espaces polyvalents offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces locaux offrent un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun, facilitant ainsi les échanges commerciaux. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception à Gentilly.
 


Impôt Foncier : 10,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Possibilité bail dérogatoire de 36 mois


Prestations :

• Bâtiment d'activité
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Double accès privatif sur rue
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Façade en bardage
• Double accès
• Portail d'accès
• Travaux à prévoir
• Accès moyen porteur
• Rampe d'accès
• Accès sous poutre 3m
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 400 m²

Accessibilité:

Bus RUE D'ARCUEIL (57), FRAYSSE - VAL DE BIEVRE (184), BENOIT MALON (V3, V6), FRAYSSE (V7)
RER Gentilly / LAPLACE (B)
Route Boulevard Périphérique: Porte de Gentilly
Route Nationale 20
Autoroute A6/A10/A86
SNCF Gare TGV Montparnasse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr