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1 200 m² divisible dès 395 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1200 m²
Gentilly (94250)
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux d'accompagnement, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Gentilly dans le département du Val de Marne (94), limitrophe de Paris, à proximité des autoroutes A6a, A6b, sur la ligne B du RER d'Île-de-France, et à 13 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel dispose d'une porte sectionnelle et d'une rampe d'accès. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 1 200 m² divisibles à partir de 395 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 14000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6
Route Boulevard Périphérique
RER RER B "Gentilly"
Bus Bus n°5 "Benoît Malon"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 400 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | PrécaireIndice ILAT | |
| 1 | Activités | 305 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | PrécaireIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 95 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | PrécaireIndice ILAT | |
| 2 | Activités | 400 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | PrécaireIndice ILAT |
Impôt Foncier : 14000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès moyens porteurs
- Rampe d'accès
- Nombre de portes de plain-pied : 1
- Hauteur sous poutre : 3m
- Faux-plafonds
- Sol : béton
- Structure/ossature : béton et métallique
- Bureaux cloisonnés
- Tarif jaune 36 Kva
- Bail précaire de 1 à 36 mois
- 162 000 euros/an HT HC pour la totalité du site
- 74 400 euros /an HT HC uniquement pout la location du RDC
- 140 000 euros/an HT HC pour la location uniquement du RDC et R+1.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 400 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A6
Route Boulevard Périphérique
RER RER B "Gentilly"
Bus Bus n°5 "Benoît Malon"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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