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143 m² divisible dès 70 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 143 m²
Gentilly (94250)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 143 m², idéalement situé en plein coeur de Gentilly, à seulement 300 mètres du périphérique, de Paris et du RER B de Gentilly. Le bien se compose de deux surfaces d'environ 70 m² chacune, ainsi que d'une cour privative d'environ 83 m². Il dispose d'une porte sectionnelle permettant l'accès de véhicules légers et est directement accessible depuis la route.Attention : le local est situé au fond d'une impasse. Idéal pour une activité de stockage.
Impôt Foncier : 18,61 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Cité Verte (57), Gautherot - Carrefour Mazagran (125, V5)
RER Gentilly (B)
Tram Stade Charléty - Porte de Gentilly (T3a)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 73 | Immédiate | 335,19 m²/an HT HC | 16,75 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 70,2 | Immédiate | 335,19 m²/an HT HC | 16,75 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 18,61 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Fibre optique
- Cour privative
- Bon état
- Espace ouvert
- Local technique
- sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Puissance électrique : 36 KVA
- triphasé
- Surface RDC : 143,2 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Cité Verte (57), Gautherot - Carrefour Mazagran (125, V5)
RER Gentilly (B)
Tram Stade Charléty - Porte de Gentilly (T3a)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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