Location activité/entrepôt - 1200 m²

Local d'activité à louer à Gennevilliers

Avison Young vous propose à la location une cellule d'activité et bureaux d'accompagnement d'une superficie de 1200 m² à Gennevilliers.

Idéalement situé sur les quais de Seine, les locaux permettent de rejoindre les axes A15, A86 ainsi que les transport en commun à la station Les Grésillions RER C en quelques minutes.
Prestations :

- Porte(s) d'accès plain-pied
- Sécurité : Contrôle d'accès
- Accessibilité type véhicules : Tous porteur

-Parkings

Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment datant de 2006
Résistance au sol : 3T/m²
Menuiseries extérieures aluminium laqué
2 portes de plain pied par lot : 3,5 m x 4,5 m
Murs séparatifs parpaings entre les lots assurant le coupe feux
Toiture isolante multicouche
Désenfumage selon réglementation
Hauteur sous plafond : 7,5 m
Eclairages par gamelles LED et rampes neon
Niveau d'éclairage de 200 lux
Distribution électrique en tarif jaune : 38 KVA
Voierie lourde

Accessibilité :
Quai de Seine
A86
RER C : Les Grésillions
Metro 13/14 : Mairie de Saint Ouen

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 216000 € HTHC
Charges annuelles : 16452 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 16836 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT