Location activité/entrepôt - 539 m²

Local d'activité à louer

Avison Young vous propose à la location une cellule d'activité et bureaux d'accompagnement à Gennevilliers.

Idéalement situé sur les quais de Seine, les locaux permettent de rejoindre les axes A15, A86 ainsi que les transport en commun à la station Les Grésillions RER C en quelques minutes.
Prestations :
- Porte(s) d'accès plain-pied
- Sécurité : Contrôle d'accès
- Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
- 4 Parkings
Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Finitions de l'activité
Résistance au sol : 3T/m²
Menuiseries extérieures aluminium
1 porte de plain pied par lot : 3,8 m x 4,5 m
Murs séparatifs parpaings entre les lots assurant le coupe feux
Toiture isolante multicouche
Désenfumage selon réglementation
Hauteur sous plafond
Électricité / Eclairage
Eclairages par gamelles LED et rampes neon
Niveau d'éclairage de 150 lux
Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques
Hauteur /s charpente min: 6,75 m
Chauffage / Ventilation

Accessibilité :
Quai de Seine
A86
RER C : Les Grésillions
Metro 13/14 : Mairie de Saint Ouen

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 80850 € HTHC
Charges annuelles : 7761 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6921 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT