Location activité/entrepôt - 2983 m²

CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités rénové situé sur la commune de Gennevilliers dans le département des Hauts de Seine (92). A proximité de la nationale N315, de l'autoroute A86 et de la ligne C du RER d'Ile-de-France. Belle surface de 2983 m² divisibles à partir de 429 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxes : 36 euros / m² HT HC Parking : 600 euros HT par place


Prestations :

• Parkings :
• Lot 1 & 4 : 12 places
• Lot 2 & 3 : 11 places
• Lot 5 & 6 : 14 places
• Façades Modernes : Bardage bois contemporain intégré à la nouvelle façade légère
• Menuiseries Isolantes : Châssis en aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage - vitrage P5A anti-effraction au RDC
• Contrôle solaire : Stores toiles extérieurs motorisés sur l'ensemble des châssis
• Energie verte : Toiture avec isolant 240 mm + panneaux photovoltaïques
• Accès activité : 4 portes sectionnelles isolées électriques - dallage 500 kg/m² (Bat.D) et 1,5 t/m² (Future extension)
• CVC haute performance : Pompe à chaleur réversible DRV/VRV, cassettes plafonnières, thermostat d'ambiance
• Eclairage LED : 300 lux bureaux / 250 lux activités - détecteurs de présence dans bureaux, halls et sanitaires
• Finitions qualité : faux plafonds fibre minérale (h. 2,70m), moquette en dalles
• Sanitaires PMR : cuvettes suspendues conformes PMR, production ECS par ballons électriques semi instantanés
• Surface RDC : 1847 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus PAUL VAILLANT COUTURIER (138), FOSSE BLANC (577)
RER Les Grésillons (C)
Route N315
Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr