Location activité/entrepôt - 949 m²

Ensemble immobilier à usage d'activités composé de deux bâtiments proposant des surfaces comprises entre 400 et 900 m² environ, adaptées à différents types d'exploitation. Le site bénéficie d'espaces de stationnement dédiés et d'un environnement entièrement clôturé et sécurisé. Il profite d'une excellente desserte grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, notamment l'A86 et le boulevard périphérique, ainsi que des transports en commun, permettant un accès rapide à Paris et aux principaux pôles économiques de l'Ouest parisien.
 


Impôt Foncier : 14,89 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe stationnement HT / 2026 : 926,40 euros (pour 10 emplacements)


Prestations :

• 2 portes sectionnelles : 3,4 x 4,50 m
• Hauteur libre : 7,6 m sous poutre
• Site clos par portail automatique sur horloge
• Surface RDC : 949 m²

Accessibilité:

Bus Bongarde (137, 177, 261), Quai des Grésillons (166)
RER Les Grésillons (C)
SNCF Les Grésillons (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie A 86)
Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Saint-Ouen (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 36, boulevard Louise Michel - Gennevilliers (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr