Location activité/entrepôt - 1395 m²

A Gennevilliers dans un parc d'activité à taille humaine nous vous proposons des locaux d'activité à la location. Le site bénéficie d'une très bonne desserte : proximité des quais de Seine et de l'A86, le RERC station Les Grésillons est accessible à pied.
 


Impôt Foncier : 15,14 €/m²/ HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 17,38 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges : 13 % du loyer annuel HT/HC Taxe sur les parkings 2025 : 81 euros/U/an HT Assurance PNO : 1,30 euros/m² HT/HC


Prestations :

• Barrière d'accès sécurisée
• Digicode / Interphone
• 1 ascenseur monte-charges 1000 kg
• Emplacements de parkings
• Espaces verts
• Site clos avec des contrôles d'accès sur portails.
• Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.
• Emplacements de stationnement extérieurs.
• Dallage béton peint. Résistance au sol : 3T/m²
• Hauteur /s charpente min: 3,80 m
• Menuiseries extérieures en aluminium
• 2 portes de plain pied par lot : 3,8 m x 3 m
• Murs séparatifs parpaings entre les lots assurant le coupe feux
• Toiture isolante multicouche
• Désenfumage selon réglementation
• Niveau d'éclairage de 150 lux
• Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
• L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'une chaudière collective à Gaz et d'aérothermes à circulation d'eau chaude
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A15, A86, Quais de Seine
Bus Bus : Ligne 177 "Caboeufs"
Métro Métro "Gabriel Péri"(13)
RER RER C "Les Grésillons"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr