L'équipe de G2B Real Estate est agence immobilière spécialiste de l'immobilier d'entreprise partout en Île-de-France depuis plus de 13 ans. Hasan Gulbol (Associé), Frédéric Bazil (Associé), Philipp ...
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1 086 m² divisible dès 539 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 1086 m²
Gennevilliers (92230)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
G2B Real Estate vous propose à la location des locaux d'activité situés à Gennevilliers. Ces lots bénéficient d'un accès facile : quais de Seine, A86 et A1 à proximité. Le RER C est accessible à pieds. Lots rationnels.
Impôt Foncier : 13,31 €/m²/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Taxe Bureau : 19,3 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges : 9 % du loyer annuel HT/HC Assurance PNO 2025 : 1,40 euros/m²/an HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A15
Autoroute A86
RER Les Grésillons (C) à 400 m
Bus - Lignes 137 et 166, 577 et 177
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 97 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 410 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Bureaux | 40 | Indice ILAT | |||
| Parkings | 450 m²/an HT HC | Indice ILAT | ||||
| Total Cellule A3 | Activités | 547 | 1 T 2026 | 6/9/12 ansIndice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 93 | 6/9/12 ansIndice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 406 | 6/9/12 ansIndice ILAT | |||
| Rdc | Bureaux | 40 | 6/9/12 ansIndice ILAT | |||
| Parkings | 450 m²/an HT HC | Indice ILAT | ||||
| Total Cellule Lot A2 | Activités | 539 | Immédiate | 6/9/12 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 13,31 €/m²/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Taxe Bureau : 19,3 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges : 9 % du loyer annuel HT/HC Assurance PNO 2025 : 1,40 euros/m²/an HT/HC
Prestations :
- Site entièrement rénové
- Toiture isolante multicouche
- Voirie lourde pour poids lourds
- Luminaires étanches accrochés en façade
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Site clos contrôle d'accès sur portails
- Site clos avec contrôle d'accès sur portails
- Clôtures à barreaux métalliques sur le quai des Grésillons et murs
- Murs en maçonnerie sur fonds voisins
- Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd
- 1 porte de plain pied par lot : 3,8 m x 4,5 m
- Hauteur sous charpente : 6,75 m
- Dallage quartzé anti poussière industriel
- Résistance au sol : 3T/m²
- Menuiseries extérieures aluminium
- Toiture isolante multicouche
- L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'une chaudière collective à Gaz et d'aérothermes à circulation d'eau chaude
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A15
Autoroute A86
RER Les Grésillons (C) à 400 m
Bus - Lignes 137 et 166, 577 et 177
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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