Location activité/entrepôt - 807 m²

Avison Youngvous propose à la location un local d'activités situé à Gennevilliers, au sein d'un ensemble immobilier clôturé et sécurisé.

Idéalement positionné à proximité des grands axes (A15, quai de Seine), le site offre un accès rapide aux Portes de Paris en 15 minutes via l'A1, à l'aéroport Paris-Le Bourget en 15 minutes et à Roissy CDG en 25 minutes. En transports en commun, la station de métro 13 " Gabriel Péri " est accessible à 13 minutes à pied, le RER C " Les Grésillons " à 12 minutes, et plusieurs lignes de bus à moins de 5 minutes.

Caractéristiques techniques :

local d'activités RDC + R+1 807 m² (400 m² activités / 407 m² bureaux)

hauteur libre 3,4 m sous poutre

1 porte sectionnelle 3 × 3,50 m

monte-charge

climatisation réversible (R+1)

16 emplacements de stationnement en sous-sol inclus

site clos, accès interphone.

Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A15
A86
Quais de Seine
RER C " Les Grésillons " à 12 min à pied · Métro 13 " Gabriel Péri " à 13 min à pied · Bus 138 et 366 à 2 min à pied · Bus 175 et 177 à moins de 5 min à pied

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Hauteur sous ferme : 3,40 m
Monte-Charges
Nbre Parkings sous-sol : 16
Porte Sectionelle : 1


Loyer annuel : 112980 € HTHC
Charges annuelles : 14526 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 17068 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT