Location activité/entrepôt - 2625 m²

# À LOUER Locaux d'activité avec bureaux 2 625 m² divisibles dès 360 m² Gennevilliers (92)


DATA IMMO vous propose à la location un ensemble immobilier mixte situé à Gennevilliers, développant une surface totale de **2 625 m²**, comprenant **1 813 m² d'activité / entrepôt** et **812 m² de bureaux**.

L'ensemble est divisible à partir de **360 m²** et se compose de six lots associant surfaces d'activité et bureaux, disponibles immédiatement.

**Conditions locatives**
- Loyer : 180 HT HC/m²/an
- Charges : 12 HT/m²/an
- Fiscalité : 36 HT/m²/an
- Stationnement : à partir de 500 HT HC/place/an
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Disponibilité : immédiate

**Caractéristiques**
- Hauteur libre : jusqu'à 6,5 m (à confirmer selon les espaces)
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Aire de chargement
- Résistance au sol annoncée : 0,7 t/m²
- Bureaux climatisés, rénovés ou en état d'usage
- Chauffage électrique et aérothermes électriques
- Gardiennage / PC sécurité

**Localisation**
- Proximité des axes A86, D111 et D20
- RER C : gare de Gennevilliers
- À proximité des quais de Seine

Pour obtenir les plans, les disponibilités détaillées et organiser une visite, contactez DATA IMMO.

**Référence du dossier : 1402**


Prestations :

- CONSTRUCTION :
- - Murs rideaux
- - Ossature béton
- TOITURE - COUVERTURE :
- - Bac acier multicouches
- DALLE PLANÉITÉ :
- - Béton lisse anti-poussière
- CHAUFFAGE :
- - Convecteurs électriques
- SÉCURITÉ :
- - Gardien
- BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- - Bureaux climatisés
- - Faux plafonds
- - Moquette
- - Sanitaires


Tableau de Surfaces :

DPE en cours de détermination.