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2 465 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2465 m²
Genas (69740)
Publiée : Il y a 2 jours
Local d'activité de 2 465 m² sur un terrain de 4933 m²
En exclusivité, sur la commune de GENAS, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location, un local d'activité d'une superficie de 2 465 m² sur un terrain clos et entièrement goudronné de 4933 m². Il bénéficie de prestations de qualités et les bureaux sont en cours de rénovation. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un espace qui allie praticité et qualité, dans une zone stratégique en pleine expansion. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception et donner un nouvel élan à votre activité professionnelle.
Impôt Foncier : 7,74 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès immédiat à l'A46 et l'A43
Aéroport Saint Exupéry à 10 km
SNCF Gare TGV Saint Exupéry à 10 km
SNCF Gare PART DIEU à 18 km
Bus Ligne 128 à 500 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En exclusivité, sur la commune de GENAS, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location, un local d'activité d'une superficie de 2 465 m² sur un terrain clos et entièrement goudronné de 4933 m². Il bénéficie de prestations de qualités et les bureaux sont en cours de rénovation. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un espace qui allie praticité et qualité, dans une zone stratégique en pleine expansion. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception et donner un nouvel élan à votre activité professionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1988 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 237 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 240 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 2465 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7,74 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Couverture : bac acier isolé
- Charpente métallique
- Dalle béton
- Bardage double peau
- Skydomes et trappes de désenfumage
- 3 portes sectionnelles
- Pont roulant (autoporté)
- Réseau d'air comprimé
- Chauffage activité: aérothermes gaz
- Puissance électrique : 42Kva (tarif jaune)
- Terrain clos et goudronné de 4933 m²
- 31 stationnements VL
- Bureaux rénovés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Double vitrage avec volet motorisé
- Sols : PVC, carrelage
- Accueil
- Sanitaires H/F
- Vestiaires et réfectoire
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2225 m²
- Surface terrain : 4933
Accessibilité:
Autoroute Accès immédiat à l'A46 et l'A43
Aéroport Saint Exupéry à 10 km
SNCF Gare TGV Saint Exupéry à 10 km
SNCF Gare PART DIEU à 18 km
Bus Ligne 128 à 500 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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