Location activité/entrepôt - 1200 m²

WERIZ vous propose à la location un local d'activités d'environ 1200 m² idéalement situé à Gémenos, à proximité des axes autoroutiers et qui bénéficie d'une belle visibilité commerciale.
Ce bien dispose d'une partie stockage au rez-de-chaussée, d'un entrepôt avec une jolie hauteur sous plafond et d'un étage permettant de créer des bureaux ou du stockage supplémentaire.
Le lot dispose de places de stationnement privées, et de deux accès de plain-pied,.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 portes sectionnelles
Rideau métallique électrique 4 x 3,7
Accès gros porteur
Structure métallique
Showroom 500 m² environ en rez-de-chaussée
Led
Bardage simple
Parking privatif
Stockage lourd possible

RDC :
Hsp mini : 6 m
Hsp maxi : 9 m
R+1 :
Hsp mini : 2,8 m
Hsp maxi : 3,2 m

Salle détente
Douche et WC
ERP 5
Triphasé
Accès plain pied
Gros Porteurs

Accessibilité :
Lignes : 01, 11,
Marseille Provence à 42 minutes
Gare TGV Marseille Saint Charles à 32 minutes
Gare Aubagne à 13 minutes
A52, A501, A50


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 90000 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 7000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

surface rdc : 700m² surface mini acti : 700m² surface maxi acti : 700m² surface mini comm. : 500m² surface maxi comm. : 500m²