Location activité/entrepôt - 1250 m²

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 1 250 m² GÉMENOS (13420)

Le Cabinet WIT Immobilier vous propose à la location à Gémenos,un locald'activité d'une superficie totale de 1 250 m², comprenant 1 000 m² au sol et 250 m² de mezzanine avec une résistance de 500 kg/m².

Ce bien dispose d'une hauteur sous faîtage de 5 mètres, de 3 portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et de déchargement, de bureaux et d'un local climatisés, de sanitaires avec WC.

Idéalement situé dans un secteur économique dynamique, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A52 et A50, permettant de rejoindre rapidement Aubagne, Marseille, Aix-en-Provence et Toulon. Il profite également de la desserte en transports en commun du réseau métropolitain, avec notamment des liaisons vers la gare SNCF d'Aubagne et les zones d'activités de Gémenos.

Un emplacement stratégique offrant de belles prestations, idéal pour développer votreactivitéprofessionnelle, artisanale, industrielle ou logistique.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez le Cabinet WIT Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur : 5m au faîtage
3 portes sectionnelles
Wc
douche,
parking privé environ 10 places.
Local et bureau climatisé

Accessibilité :
A52 et A50,
Bus / SNCF

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 96000 € HTHC
Charges annuelles : 12000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

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